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Sumilla: Cuando se ha otorgado anticipo de legítima sobre un predio, y con posterioridad se inscribe independización en virtud a la constitución del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, habiendo la fábrica sido levantada antes del anticipo, podrá inscribirse la revocatoria del anticipo de legítima sobre las partidas independizadas siempre que el anticipado (o sus herederos) continúe como titular registral.
La revocatoria de anticipo de legítima debe seguir las formalidades establecidas, es decir, ser otorgada unilateralmente por el donante (anticipante) mediante escritura pública señalando la causal de indignidad o desheredación, y además cumpliéndose con el plazo para revocar la donación establecido en el Código Civil. Asimismo, para efectos de dar mérito a la inscripción de la revocatoria del anticipo de legítima se requiere que se acredite que se ha cumplido con efectuar la comunicación indubitable al anticipado dentro de los 60 días de efectuada, no siendo materia de cuestionamiento que la comunicación se haya hecho con posterioridad al
otorgamiento de la escritura pública de revocatoria.