Cómo citar: División de Estudios Jurídicos de Gaceta Jurídica. (2015). El proceso civil en sus documentos. Lima: Gaceta Jurídica, pp. 589-592.
Modelo de demanda interdictal respecto de bien inmueble
Secretario: ……………………
Expediente: ………………….
Cuaderno: PRINCIPAL
Escrito: Nro. 01
Interpone demanda de interdicto de recobrar (retener)
AL JUZGADO CIVIL DE ……………..
………………………….., identificado (a) con D.N.I. Nro………………, con dirección domiciliaria en………………, señalando domicilio procesal en………………….. con domicilio procesal electrónico en la casilla electrónica………………..; atentamente, digo:
I. VÍA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO:
Que, en VÍA DE PROCESO SUMARÍSIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar (retener) contra……………………………., con domicilio en ………………………, a fin de que………………….indicar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de bien inmueble de la que se fue privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión de bien inmueble -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).
II. COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de…………..:
– Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se tramitan ante el Juez Civil. En sentido similar se pronuncia el primer párrafo del artículo 547 del citado cuerpo de leyes.
– Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado; conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: art. 24 -inc. 1)- del C.P.C.).
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que, el (la) demandante viene ejerciendo la posesión del siguiente bien inmueble:…..,…………………..(describir el bien inmueble de que se trate); posesión ejercida en virtud de……………………….(señalar con precisión el título o derecho en virtud del cual se ejerce la posesión del bien inmueble materia de interdicto).
2. Que, el día….de…….de………el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno, procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien inmueble descrito en el punto 1, en circunstancias tales como las siguientes:………………….(Lo señalado en el punto es aplicable para el interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse lo siguiente: «Que, desde el día de…..de…….. se viene perturbando la posesión que ejerzo respecto del bien inmueble descrito en el punto 1, debido a……………………………….»).
3. Que, la presente demanda de interdicto de recobrar (retener), planteada antes de vencido el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, que ……………………..(reiterar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de bien inmueble de la que se fue privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de ¡os actos perturbatorios de la posesión de bien inmueble -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).
IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
– Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.
– Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de uso público (como ocurre en el caso particular).
– Artículo 603 (o 606) del Código Procesal Civil, conforme al cual ………………..(citar el texto pertinente del art. 603 del CPC, si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto pertinente del art. 606 del CPC, si la demanda es de interdicto de retener).
– Artículo 604 (o 607) del Código Procesal Civil, numeral que prescribe que…………………(citar el texto pertinente del art. 604 del CPC, si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto pertinente del art. 607 del CPC, si la demanda es de interdicto de retener).
V. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:
1. …………………(indicar el medio de prueba de que se trate), con el (la) que se acredita la posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien inmueble descrito en el punto 1 del rubro III («Fundamentos de hecho») de la presente demanda.
2. Constatación policial, de fecha…., expedida por…………………(indicar la delegación policial de que se trate), con la que se acredita el despojo de la posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien inmueble descrito en el punto 1 del rubro III («Fundamentos de hecho») de la presente demanda. (Lo señalado en la parte final de este punto es aplicable al interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse en la parte final de este punto lo siguiente: «… con la que se acredita los actos perturbatorios de la posesión de bien inmueble descritos en el punto 2 del rubro III de esta demanda».).
POR TANTO:
Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSÍ DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)………………….., con Reg. ………………., y declaro estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a), requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte introductoria de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as) ……………………, identificado (a) con DNI nro………….., y…………………., identificado (a) con DNI nro…………… para realizar los actos de procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias, copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.
TERCERO OTROSÍ DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:
1.A Copia certificada del acta, de fecha…….., expedida por ……(indicar la denominación del Centro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.D …………………indicar el medio de prueba de que se trate, con el que se acredita la posesión que venía ejerciendo el/la demandante respecto del bien inmueble materia de interdicto), ofrecido (a) como medio de prueba en el punto 1 del rubro V («Medios probatorios») de la presente demanda.
1.E Constatación policial, de fecha……., expedida por………………….(indicar la delegación policial de que se trate), ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V («Medios probatorios») de la presente demanda.
Ciudad, ………..
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Sello y firma del letrado
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Firma del (de la) demandante
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